0 有用	东亚新华揭秘开发成本了
	爱己雨轩 发布于 2008-10-14 10:26    发布楼盘 东亚三环中心    浏览(272)
	“绝对不能再低了！也不会再降了！再低，我们就没得赚了！” “房地产是暴利行业，有着100%到700%不等利润。” “坚持，坚持就是胜利！” “不知道开发商赚多少钱才算是赚足了。房地产价格构成已远非成本加合理的利润预期。开发商至少有着40%以上的利润。”从2007年下半年至今，楼市的观望气氛一直在持续，房地产市场出现的量价齐缩情况日趋严重。毋庸置言，“拐点”真的出现了。在各种打折促销手段中，最为抢眼 ...
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0 有用	东亚三环中心4号线附近的商用小户型
	qwe4220257 发布于 2008-07-08 10:00    发布楼盘 东亚三环中心    浏览(327)
	又是周末，仍是阴霾的天气，虽然有点冷，但凉爽的空气却让人格外精神抖擞。由于小编住的离东亚三环不是很远，便选择了公交作为交通工具，不到半小时，便到达54路公交总站：城南嘉园北站。这面我就跟各位分享一下一路所观所感。 我在城南嘉园站下车之后，虽然还不知东亚三环具体的位置，但也迅速找到了前往目的地的向导：那就是一路悬挂的城南大道的宣传标语。因为早就听说城南大道与东亚三环仅是一路之隔了。沿着城南 ...
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0 有用	地理位置好
	taoye 发布于 2008-04-30 11:26    发布楼盘 东亚三环中心    浏览(648)
	我今天一大早去看的东亚三环中心的房子,还成，地理位置好(紧临四号线),户型也8错(我们想买两居的，朝南向,挺满意),面积合适(都是小户型).但是问题也不少啊.首先是商业水电，平白多了多大支出啊。
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0 有用	户口都不能落
	momochan 发布于 2008-04-29 06:31    发布楼盘 东亚三环中心    浏览(588)
	户口都不能落 小孩上学这个问题就更不用考虑啦
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0 有用	全面点评
	explan 发布于 2008-04-08 12:04    发布楼盘 东亚三环中心    浏览(772)
	这是一个优点，缺点都很明显的小区。优点:4号线公益西桥出口最近的小区.周边小区都已经入住，生活氛围很好，成熟。道路基本通畅，离北京南站距离合适。（太近很乱！）物业费1.8在新楼盘，算便宜.缺点:商业用地，40年期限，拿地都好几年了，10年交房大约只剩下30+年商业水电 -- 希望可以改民用,得房率偏低。70%多一点
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0 有用	周边无重点中学
	真能混 发布于 2008-04-01 03:14    发布楼盘 东亚三环中心    浏览(556)
	周边无重点中学，小孩上学成问题！
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0 有用	售楼小姐销售招数
	教父 发布于 2008-02-18 05:15    发布楼盘 东亚三环中心    浏览(578)
	一、逼订 　　方法有很多，如不让客户有充分考虑权衡的时间，使他匆匆购房。还有在客户洽谈时间里，售楼人员互相配合打假电话，或假装成顾客，就是售楼托儿，要的也是客户想要的那套房；或是把他想要的那套房，又同时介绍给另外的购房者，以造成紧销气氛；如客户对某套房有了初步意向后，过几天售楼处会告诉他：“此套房有人要购买，你要的话马上来付定金”…… 　　二、封杀客户的第一需求 　　客户第一眼看中某 ...
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