该项目所在马甸区域临位于中关村、亚奥、金融街三大商圈的交汇地段，又紧邻北三环、八达岭高速等多条城市交通动脉，路网发达，交通优势十分明显，加之多个城市绿化公园的自然环境，以及不断完善的市政配套，它必将成为未来北京新型经济繁荣地区。
   项目东临马甸东路，北侧、南侧和西侧均为小区内道路。规划用地西侧为玉兰园小区，南侧为马甸清真寺，北侧是国家质检检测检疫总局。规划用地面积16499平方米，总建设用地面积14040平方米，代征城市公共用地面积2459平方米，地上总建筑面积118700平方米。项目总体建筑面积14万平方米，其中商业建筑面积1.4万平方米，酒店面积5万平方米，写字楼5.4万平方米。项目商业开盘时间待定。
   金澳国际利用我们项目特有的建筑高度，并通过与周围建筑物形成外观差异，来使我们成为形成马甸地标。马甸区域的产品布局处于平衡发展中，具备投资价值的高端产品有待挖掘。我们的项目恰恰满足了区域市场这一空缺，打造稀缺的酒店式服务公寓等高端产品，来体现投资价值，满足投资需求。因此才有了今天您看到的酒

  邻近地铁十号线

  店式服务公寓加上产权式甲级写字楼加上区域主街商业。
   不仅仅建筑体本身将成为马甸地标，不仅仅通过产品的稀缺性体现投资价值，在产品的配置及服务上也与区域形成差异，成为区域产品的升级标杆。